2月加拿大各大城市房租价格出炉！

每月一次的Padmapper加拿大房租报告又出炉了。照例还是先看一下一卧室租金全国前10名：


和2019年1月相比，前10名大多没有发生更改：渥太华下降了1位，圣凯瑟琳上涨了2位，其余城市保持不变。



第一名依然是多伦多，对温哥华的领先优势是130元，多伦多温哥华之后的城市分别是本拿比、蒙特利尔、维多利亚、巴里、基隆纳、渥太华、奥沙华、圣凯瑟琳。


一卧室租金超过1500元的城市在上月是3个，而本月蒙特利尔的一卧室单月租金价格上涨3.4%，达到了1500元大关。其他的三个城市依然是多伦多、温哥华、本拿比。

西部城市涨幅表现不佳

纵观表格上的24个城市，本月一卧室租金上涨的城市有8个、维持不变的城市有9个、下跌的城市是7个。总的来看，西部城市的涨幅表现差一些。

除了基隆纳一卧室租金单月上涨4%、温哥华上涨1.4%之外，其余的西部城市非平即跌：本拿比没变、维多利亚没变、卡尔加里下跌、阿伯茨福不变、埃德蒙顿下跌。


一卧室租金，单月涨幅最高的城市是圣凯瑟琳，上涨5.3%、其次是上涨5.25%的伦敦和4.5%的Kitchener；

一卧室租金，单月跌幅最高的城市是里贾纳，下跌5.5%，之后是下跌5.2%的埃德蒙顿和下跌3.3%的魁北克城。



和去年2月相比的年涨幅来看，一卧室租金涨幅最大的城市是维多利亚和魁北克城，都上涨了15.8%。大城市方面，涨得最快的是蒙特利尔的14.5%和多伦多的11.9%。温哥华一卧室租金年涨幅为6.5%，属于中游水平。

多伦多的一卧室租金价格继续保持着对温哥华的领先优势，坐稳了“加拿大一卧室最贵租价”的地位。温哥华、本拿比也一直保持着第二和第三的位置。

列治文究竟啥水平？

细心的你可能发现了，这个表单统计的并不全，比如大温地区，一直都没有列治文的数据。大家会好奇：列治文的房租水平，到底怎样？单独放在这个表格里，能排到什么位置？


根据Rent Jungle网站显示，列治文的一卧室租金价格从2018年1月至今，均价一直徘徊在1500~1750元之间，二卧室则是在2400元左右。也就是说，列治文的一卧室租金价格若加在榜单里，排名略高于本拿比，二卧室租金价格同样是略高于本拿比。


这也很符合房价：根据大温地产局数据，列治文和本拿比各类房屋的基准价非常接近，租金价格的接近也在情理之中。

两卧室租金，3000+行列还是只有温哥华

接着来看两卧室租金价格。温哥华依然高高在上，均价3230元，是全国唯一超过3000元的城市。紧随其后的当然还是多伦多，平均价2850元。


榜单里第三位是本拿比，两卧室均价2290元，如果考虑到列治文的数据，那么本拿比的真实排名应当是第四位。按表单来看，第4到第10位分别是：

蒙特利尔、基隆纳、维多利亚、渥太华、哈密尔顿、圣凯瑟琳、巴里&金士顿。


两卧室租金，表单里的24个城市中有6个城市单月上涨、9个城市保持不变、9个城市出现下跌。单月涨幅最高的城市是维多利亚，上涨5.3%，其次是上涨4.7%的魁北克城和上涨3.3%的温尼伯。

两卧室租金单月跌幅最高的城市是温莎，下跌4.8%，其次是下跌3.4%的Kitchener和下跌2.8%的巴里。

一个“位移”，告诉你温哥华多伦多租价有多贵

光看数字，可能你还不能直观感受到温哥华、多伦多这两个城市的房租价格有多贵。那么，来一次“位移”吧：把温哥华多伦多的一卧室租金放到全国二卧室租金排名里，看看会发生什么？



多伦多一卧室租金平均2260元，如果放进两卧室租金排名里（去掉自己的两卧室租金爱数据），那么仅次于本拿比的2290元，高居全国第二！

温哥华呢？2130元的租金价格，放在两卧室租金里仅次于本拿比和多伦多，高居第三！拿一卧室和其他城市比两卧室，依然名列前茅，这还不够证明温哥华和多伦多房租的贵吗？

---

摘自人在温哥华