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独立屋后院改成菜地?这几种房屋不能改

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发表于 2019-4-8 12:51:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
在加拿大住独立屋的最大好处,除了家里空间够大外,另一点就是:自由!

因为,你的独立屋所在的,是你自己的土地,即便不可以为所欲为,但至少能自由发挥。华人们对家的院子普遍是很重视的,不过比起改建成一个篮球场足球场,他们更爱把院子改造成花园、或者……菜地!

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自己种菜,是很多上了年纪的华人非常喜欢做的事。自己动手,吃自己种的蔬菜,太滋润了~既然是自家的院子,那么我想变菜地就变菜地,又不造成环境污染,政府你管得着吗?


理论上说,种菜地是不违法的,不过有几种情况,你需要特别当心。在加拿大,有华人因为这样种菜地而遭致过罚单,甚至遭致了邻居的敌意,也有华人盲目变菜地,结果因为一些“加拿大特色”,有苦难言……



菜地,请不要建在前院!

两年前,一个魁北克省的女士,因为特别喜欢种菜,考虑到后院阳光不足,因此把前院变成了一个巨大的菜园。一开始还好,随着菜园扩大,邻居们不满了。

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因为这是一个高档独立屋区域,菜园严重影响了该区域的形象,毫无美感,甚至像个垃圾场。一下子,就让这个区域像一个廉价屋集中区。市政府也没有坐视不管,责令这位女士整改,否则开罚单。

这件事最后虽然息事宁人了,但这位女士在卖房时遇到了巨大的麻烦:几乎所有买家都很介意前院是菜园,因为土壤结构变了、虫子更多、外加前院是看房人的“第一印象”,拉低了房屋的整体档次。


又被邻居投诉、又被市政府警告、又让卖房变得困难重重 —— 这足以告诫大家:想种菜可以,但绝对绝对不要用前院来种菜,麻烦太大了!


菜地,请不要建在“动物密集区”

在加拿大城市,有一部分独立屋在交通较好的位置,四周都是现代化城市环绕,距离森林、高山都比较远。但也有相当一部分的独立屋,就在很原生态的地方。在这里种菜,你会面对一个大麻烦。


动物!加拿大的动物很多,松鼠浣熊花栗鼠海鸥乌鸦黑熊郊狼……外加各种昆虫等等。要知道,菜,毕竟是食物,杂食类的动物,会随时潜入你的菜园偷菜吃!

草食类的动物,在加拿大就更多了。野兔、大鹅、小鹿。试想一下,你辛辛苦苦种的菜,正当要享受自给自足的喜悦时,突然被不速之客给吃了,多伤心?


解决办法也不是没有,建个阳光房,但不仅增大了成本,也会让后院显得压抑,更不美观。这,就需要想种菜的朋友好好掂量掂量了。万一经常把浣熊黑熊引来,你的生活还能照常过吗?



豪宅,请慎重种菜

很多富人,其实更愿意过闲云野鹤的生活。买了大别墅,后院的泳池旁边还有大片空地?那就种种菜,返璞归真一下呗,反正是自家的房子。


话虽如此,如果你的房子不打算卖,可以这么做。但如果你的房子近期要卖的话,种菜,隐患很大 —— 不是每个买豪宅的人都想返璞归真的,大多数人就是为了体验奢华。在高档的游泳池旁边看到菜地,潜在买家会做何感想?


而且,种菜的土地和种花的不一样,对土壤的杀伤力更大,更难恢复原貌。即便能恢复,还会给买家一个“这里曾经是菜园,就像个农地一样”的印象,无形中又降低了你房子的档次,影响成交价,何苦呢?



味道重的肥料尽量不用,否则警察找上门!

什么,用肥料,还能引来警察?这件事在美国发生过。一位华人阿姨在后院施肥种菜,因为肥料味道很重,“怪味”传到了隔壁邻居。不明真相的邻居以为是什么有毒气体,立刻报警。


警察找上门来,发现这是一种有机肥料,认为这也不违法,于是就让这位阿姨和邻居自行沟通,然后转身离去了。从法律层面上说,这也没错,但邻里关系注定处不好。

换位思考一下,你和邻居有一个栅栏之隔,时不时有浓重的化肥味道传过来,你会觉得可以忍受吗?如果这味道时不时就有,你会不去抗议吗?如果你一定要用味道重的化肥,最好是住在那种邻里之间相隔较远,或者有树阻隔的独立屋,或者提前先和邻居沟通。


大不了,当你的菜收成时,可以送邻居一点,当做“空气污染”的小补偿。加拿大人普遍还是比较好说话的,不至于会无情拒绝。

本地人也有种菜的,他们会去选择加拿大人爱用的肥料,比如Holly Tone、咖啡渣等等。在Costco、Home Depot都有的卖,并不贵,也没有什么异味。


总之,在加拿大自家后院种菜,不是不可取的做法,只是一定要留意以上所说的,仔细权衡,再做打算。

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