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为什么加拿大房子装修完就能入住,而中国不能

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发表于 2019-4-14 08:30:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
据人民网报道,福州15岁男生小斌(化名)刚考上重点高中,最近却突然得了白血病,一家人如遭晴天霹雳。医生分析,小斌患病的诱因,有可能是他家着急搬进的装修不久的学区房。

小斌怎么会突然患上白血病?医生详细追问,小斌的父母提到,小斌刚考上重点高中,为了方便上学,他们一家把旧房卖掉,换了离学校不远的学区房。今年6月底,新装修的学区房仅通风了半个月,他们一家就匆匆搬进去住。时逢暑假,小斌基本上都在家。因天气炎热,家中几乎全天开空调而不开窗。


“居住环境可能存在污染!”在医生的建议下,小斌父母找来专业机构进行检测,发现家中空气里的甲醛和苯含量严重超标。医生推断,长时间身处在高浓度的挥发性有害气体里,可能是小斌患白血病的诱因之一。

医生指出,在新装修、过度装修或采用不合格建材的房子里,家具黏合板、胶水、油漆、乳胶漆、地毯、窗帘、壁纸等,都可能挥发大量的化学污染物质,包括甲醛、氡、苯、氨、三聚乙烯等,若被人体过度吸入,可对身体多系统造成损害。

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甲醛常温下是一种无色、有毒、有刺激性,易挥发、易溶于水的气体。

甲醛有强烈的嗅味,比如实验室用于浸泡动物标本的福尔马林溶液就是一种浓度为30%至40%的甲醛溶液,有非常明显的刺激性味道。不过家居空气中的甲醛浓度要小得多,所以味道并不明显。如果人体能够感觉到,那就说明污染已经比较严重了。

人长期吸入甲醛会出现失眠、体重减轻、记力减退等症状; 孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形,甚至死亡;男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡(影响捐精);长期吸入还可能致癌,导致白血病。


一般室内甲醛浓度达到0.06~0.07 毫克/立方米时,儿童就会发生轻微气喘; 浓度达到 0.1 毫克/立方米时,就有异味和不适感;达到 0.5毫克/立方米时,可刺激眼睛,引起流泪; 达到 0.6 毫克/立方米时,可引起咽喉不适或疼痛; 达到30毫克/立方米及以上时,会致人立即死亡。

就在2018年8月底,江苏镇江一名5岁女童的母亲曾经怀畸形儿无奈流产,该女童最近被查出患了急性淋巴细胞白血病。经检测,她家住了7年多的卧室甲醛仍严重超标。

此外,就在上个月,国内知名长租公寓品牌“蛋壳公寓”因“出租房装修第二天就上架”引起热议,销售员回应“公司这么大,赔一个死人的钱还是赔得起的”被送上热搜。

在这之前,有媒体爆料阿里巴巴一位P7级别的员工(级别较高),疑似因曾在杭州租住的长租公寓甲醛含量过高而患白血病,并已于2018年7月13日离世。其妻子已向法院对自如提起诉讼。

国内一名不愿具名的业内人士曾向媒体表示,如果不是环保材料,刚装修完的房子要空置3年才能入住。“常见的除甲醛办法实际上是将甲醛溶于水、醇醚,但是等完全干燥后,还是会有甲醛挥发出来。” 该人士称,这也是为什么除甲醛后测试正常,过一阵再测就不正常的原因。

根据调查统计,中国每年因装修污染产生引起的死亡人数达11.1万,每天大约有304人因此丧生,大概相当于中国每天因车祸死亡的人数。

奇怪的是,在加拿大,很多家庭并不会在装修后刻意等待一两年再入住新买的房子。即使有等待,等待时间也不长。难道他们就不怕甲醛吗?

其实,加拿大不少房子新装修后室内也有甲醛残留的情况,但甲醛量可能比中国国内低得多。

甲醛普遍存在于板材、家具、壁纸、地毯、油漆、胶水等装修材料中。所以对于装修这件事来说,不管是中国、加拿大还是美国都无法完全避免甲醛。不过两边的区别在于,装修材料中对甲醛散发量规定的标准不一样。

就拿室内装修最常见的板材来说,美国早在2011年就实施了《复合木制品甲醛标准法案》,这项规定对各类人造板材中甲醛释放量给出了明确界限。美国合格产品甲醛释放量是中国合格产品甲醛释放量的千分之一。加拿大此前也通过法规,要求国内人造板生产标准必须达到美国标准。毕竟两国市场互通,达不到标准的产品卖不出去……

因为装修材料本身的甲醛标准差距就很大,所以同样使用类似建材装修出来的房子,室内甲醛含量差别就会很大。

除了建材本身的甲醛释放量差距很大之外,中国和加拿大不同的社会情况也影响了装修后甲醛对人体的实际伤害。

加拿大家庭平均房屋面积为1792平方英尺,也就是大约166平方米。根据国内的统计数据,2016年中国全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,算下来一个三口之家平均120平米,还是建筑面积,实际面积更会小一圈。

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也就是说,中国人的房屋一般比加拿大人更小。一般来说,小空间里面建材释放的有害物质更容易积聚。房屋面积更大则更容易会散。所以,根据房屋面积来看,同等挥发情况的建筑材料,在加拿大的大房子里面会更快的消散,更快消散就意味着对人体不良影响更小。

除了房屋面积之外,还有装修习惯。中国国内新房有很多是毛胚房状态交付给买家。这种情况下,新房的主人肯定得全部装修一遍。但加拿大新房交付的时候,都是带了装修的。换句话说,至少在这边新房本身的甲醛等有害物质,会因为施工前置而提前散发一部分,等买家住进来的时候污染本身就没有刚装修完那么大了。

另外,加拿大很多人买的实际是二手房。自己拿到房子之后通常也不会是像国内那样进行翻天覆地的改造,大多是渐进的逐步施工,比如先修缮厨房,过几个月再修缮地下室。这种小规模的施工,带来的装修污染会小很多。
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在家居习惯上,加拿大人习惯直接买成品衣柜。而很多中国人习惯在装修的时候请施工人员利用板材打造一些衣柜和家具。而人造板材是甲醛的重要来源之一。

最后还是要提醒大家,尽管加拿大建材更安全,房屋更放心,但并不代表完全不会出问题。多多留意自己身边的环境肯定是没有错的。

有政府的专业机构可以测甲醛,500加币一个检测点,而且可以出检测报告,如果甲醛浓度过高,可以拿检测报告起诉装修公司,当然前提是装修前跟装修公司签了合约,保证甲醛浓度低于标准值。

如果觉得请机构来检测不划算,也可以去亚马逊上购买甲醛检测仪器或者试剂。





摘自人在温哥华
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