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在纳奈莫享受乡村生活

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发表于 2019-4-19 08:14:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
纳奈莫并不是那么大,如果你对乡村生活很适应或者向往的话,你可以买一个郊区的房子,而无需长距离去上班、朋友聚会或购物。纳奈莫地区任何一个地方到它的边界都不会超过20分钟。例如,如果从Cedar的某个地方并且需要前往城镇的北端,它就大约20分钟左右。购物区分散在整个纳奈莫整个地区,所以即使十分钟的车程,对去一个杂货店也是很长的距离了。
与住在市区大多数街区不同,住在乡村的好处是,通常你可以制造尽可能多的噪音,并沉迷于你拥有的任何疯狂爱好,而不会被邻居投诉。

虽然在Nanaimo MLS地图的“子区域”内有不同密度的社区,如果我的客户想在乡村置业,我肯定会推荐如Cedar,Extension,Chase River和Upper Lantzville是首选。
Blog-3_Rural.jpg

乡村的房屋在大多数情况下与位于城镇的房屋相同,但一些差异很明显,如位置和占地大小,还有一些你可能不会马上注意到的,看起来不明显的东西,因为它们不会影响你日常生活的方式,如水井和化粪池。一般看房都注意房屋内部结构,位置这些,水井和化粪池实际是在户外,并且在地下的,不过这些实际值得注意,因为它们出问题的话,会花上很大一笔钱。乡村的房屋通常有化粪池系统,也可能没有市政供水,而靠井水。买房前除了验房师要验屋,也要记得专门检查水井和化粪池。
化粪池系统的使用寿命长达25年左右,但新修一个价格昂贵,价格为20-30,000美元,而且得占用足够大的空地。一般还需要每三年左右维护一次(视家庭人口数量而定)。没有公共污水处理服务的房屋地税低,并且仔细思考,屋主可以将他们节省的税款作为替换省新化粪池系统,这样实际上成本上更划算。水井的维护成本更低,但需要留意水质/卫生,并确保有足够的供应。有很多水井在冬天雨水充足时水位高,但到了夏天旱季时就不够了,所以也需要专业的验井师检查。

Capture55.JPG
化粪池图示


乡村地区的建筑规范/分区章程非常不同,但从我所看到的情况来看,在你想要建造什么样的住宅/建筑物方面,通常比城市范围内更自由,当然,前提是你必须遵守所有的章程。现在省府的政策是室内面积不得超过5300平方英尺,不过比较市区的房子来说,这样的房子已经是超大了。






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