保险和房屋交易

保险条款是购房offer中的标准条款之一，实际上它是确保业主和贷款银行在发生火灾时受到保护。下面是关于保险的详细解释。



能否得到房子保险的资格并不是大多数买家需要考虑的，除非房屋很旧，或者布线有问题，如 knob and tube布线（常见于1930年前的房子）或铝线，还包括非常老旧的铁下水管道和旧油箱。所有这些都在买房后可以更新，但我看到的通常方式是，保险公司希望买方得到房屋保险之前完成专业的升级替换，或者他们会同意在某个期限内完成某项必须的升级

一项交易因为保险条款而失败的案例非常罕见，但这也是其中一个要素。

还有一种特殊情况，纳奈莫南面在去年夏天发生森林大火，政府发出了紧急疏散令，而在火灾周围10公里的房屋都无法获得常规的保险。还好当时市场上还有一家保险公司能提供房屋保险，使那段时间周围的房屋可以完成交易，即使保费比其它常规保险公司高一些，买家也别无选择。今年如果交房期也在夏天，建议提前锁定保险公司，拿到保单，这样就万无一失了