39%的加拿大人没攒够养老钱，以房养老靠谱不？

人到了一定年龄，就会不由自主的为以后的事情打算。工作的时候，就会想退休了要怎么办。每天打打麻将，扑克？跳跳广场舞舞唱唱歌？到处游山玩水环游世界？


“不！”加拿大人说，“我们要继续工作！”富达投资（Fidelity Investments） 2019年的一项调查发现，70%的加拿大人希望在退休后继续以某种方式工作。

为什么呢？因为没钱养老...加拿大皇家银行（RBC） 2019年的一项调查显示，39%的即将退休员工认为他们并没有攒够钱享受退休生活。

UBC经济学教授Kevin Milligan表示，由于多种原因，现在的攒退休储蓄比过去几十年都要难。

这也是有原因的，自1980年以来，BC省由雇主支付的养老金计划一直在逐年下降。1980年，46.1%的员工有雇主资助的退休金计划；到2011年，这一比例降至38.4%。

这导致退休储蓄方式发生了变化，富达投资的税收和退休研究处负责人Michelle Munro表示，她见证了人们退休储蓄方式的变革，由老一辈的享受退休福利，变成了现在依靠投资和管理退休金。


对于那些马上面临退休的人，大部分不得不自己为自己规划和投资。其中有一部分买了房的业主，由于房地产市场的热火朝天，大大增加了他们所持资产的价值，因此也能够增加储蓄。

近几年，在房价一路飙升的趋势下，对于只有一套自住房的家庭来说，房价的上涨对他们影响不大。但是当他们准备退休，把自己住的大房子换成一套小房子的时候，以房养老的优势就体现出来了。



BlueShore financial的财务顾问David Lee表示，在温哥华这样的热门房地产市场，尤其明显。

根据大温地产局的最新数据，截止到2019年8月份，大温地区房屋价格指数（Home Price Index HPI）比去年同期下降了8.3%，但5年内上涨54.2%，3年内上涨了4.6%。这就意味着如果房子买的早，大温业主这几年坐享房屋升值。



比如温西一套独立屋的房屋价格288万，公寓的价格为75.6万。也就是说，如果有人卖了独立屋，然后再买两套公寓，一套自住一套出租，再抛去经纪的佣金、一些杂七杂八的费用，还能赚80、90万，养老分分钟不成问题。

其实早就有退休族嗅到了这个苗头，最近有经纪朋友跟小编讲，最近有好几位老年客户卖了房子，然后在同一地段购置了小一点的公寓，就靠赚得的钱轻轻松松养老。



但是对于那些没来得及赶上房价高涨“幸福快车”的人来说，谁都说不准将来还会不会有这样的机会了。

BIV表示，“几乎没有人预计未来房价会出现同样水平的上涨，现在的年轻人将不得不为退休后的生活寻找其他投资方式。”

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摘自人在温哥华