特鲁多要在全加征收海外业主税，为竞选玩命！

为期40天的加拿大联邦大选已经开始，谋求连任的自由党领袖特鲁多，在维多利亚放了一个“大招”：

特鲁多今天宣布：如果自由党政府继续执政，那么会出台重磅措施，让全加拿大的房屋可负担性大大改善，比如：将海外买家税的征收范围扩大到整个国家！


换言之，不光在BC、在安大略省海外买家需要多付钱，而是全国都“不能幸免”！对海外人士而言，这是当头一棒，但问题是，海外人士都没有投票权，特鲁多此举显然是为了拉拢民心。

概念有了，啥细节都没有

特鲁多的这番表态，只说了征收“海外买家税” —— 这特别含糊，到底是什么税？交易税？投机税？空屋税？还是地税？每年征收，还是一次性收？对不起，不知道！



但对于一些受困房屋可负担性的买家来说，看到这番表态，最起码能提升对自由党的印象分。特鲁多一向善于“用感性的方式拉拢群众”，这次也不例外。至于有没有效果，还是要看结果说话。

尽管没说具体的税，但特鲁多表示：“相信我，这个税出台后，海外资金对地产的冲击又会变小，房屋绝对不会疯涨，对第一次购房者来说，是个好消息。”



这个好消息不只是在于房价不会涨，而且利用征收的海外买家税，政府会大力建设可负担房屋。


对第一次购房者的补助，具体是啥？

早在去年春天，特鲁多政府在公布联邦财政案时就表示：会出台举措，帮助第一次购房者。不光是政府免息贷款，还会想办法降低首付和月供、降低贷款难度等等。


尤其是对于温哥华、维多利亚和多伦多的囊中羞涩的买家，联邦政府要特别照顾，比如把第一套房的最高价格限制从50万元提升到80万元。比如在大温，50万只能买公寓，但80万能买城市屋了，对大家庭是个好消息。

CBC又报道了一些额外的细节，关于特鲁多如何帮助第一次买房者：年收入少于12万的人，第一次买房者都能享受补助。曾经最低的10%首付，会变成5%的首付。



“现在的年轻人，买房的难度比他们父母年轻时要难的多。他们正在对加拿大越来越失望”，特鲁多表示，“所以，我们必须改变这个现状。”

加拿大房屋协会主席Jason Stephen也对此连连叫好：第一次买房者，要苦尽甘来了，联邦政府绝不会坐视不管。



当然，一切的前提是，特鲁多能成功连任，不然……谁知道呢。

收的税，能解决可负担房屋问题吗？看看BC省

通过收取海外买家税来解决房屋负担问题，特鲁多不是首创，因为BC省早已这么做了。从海外买家交易税，到温哥华的空屋税和投机空置税。此起彼伏，省府收钱收到手抽筋。


看看数字吧：2018~2019财政年，BC省光是投机空置税和空屋税，就收上来了 115100000加币 —— 1.15亿！总共有12000位屋主中招。

粗略算一下，这笔钱建设五六百套便宜的公寓不在话下，能解决千余人的居住问题。考虑到BC省一共不过几百万人，贫穷者比例也不高，解决上千人的住宿，已经算是收效不错了。


当然了，在有产阶级 —— 尤其是需要交纳空置税、投机税的人看来，这就是劫富济贫！但没办法，谁让BC、让温哥华宜居？被打劫了，不还是得住在这？

BC政府不忘搬出数据：全BC有99.8%的人不用交这些税，我们“打劫”的，只是那0.2%的人。在这12000名交纳税款的人当中，海外人士占了三分之一多一些：4500人，比例没人们想象的高。

BC政府的另一个数据表示，所有需要交纳投机税、空置税的业主，他们的房屋总的平均价格是145万元。从全国房价来看，这个数字已经相当高。对于这个税收，BC政府总是振振有词：

“大家需要知道，这些税是为了确保房屋是用来住的，而不是用来赚钱和投机、或者洗钱的。”

特鲁多显然从BC省收税的“成功经验”中得到灵感，认为把征税扩大到全国，对选票肯定是大有裨益。有媒体直言：土豆拉选票的同时，也拉来了华人们，尤其是想投资温哥华、投资加拿大的人们的仇恨。加拿大，对外国投资者，慢慢关上了大门……

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摘自人在温哥华