赠现金房产给孩子时 想过孩子会被CRA追税吗?

税法的 Section 160 是CRA很喜欢的一条，大家可能很少注意，生活中的一个貌似和税务无关的片段，也许就涉及了Section 160，收礼的一方要考虑收受礼物之后潜在的税务连带责任。



讲个真实的故事。李雷和韩梅梅多年前离婚， 女儿李小梅由妈妈一手抚养成人。26岁的李小梅要结婚了，李雷觉得自己这些年来愧对女儿，遂拍出10万块现金给女儿包办婚礼;10万块作婚房首付

大背景：此时，李雷的小生意正拖欠着CRA税款。

几年后，正在李小梅怀着第二个孩子、小梅的老公刚刚被lay off 的时候，CRA给李小梅发了一封信，说李小梅要负责还老爸李雷所拖欠的30万块税款。啊？加拿大也父债子偿吗？！

CRA认为：李雷当年为了给女儿办婚礼、付首付，而拖欠了税务局的税款。 本应该用来缴税的钱款，他用来给女儿送礼物了。尽管李小梅对此事并不知情，尽管这些年来她由母亲养大、和父亲并没多少联系，但，在她接受（欠税的）父亲“赠与“的那一刻，她就负有连带责任了 （became jointly and severally responsible for Jason’s tax debt）。这个连带责任，就是税法 Section 160 赋予的。

Section 160 说：收礼的一方，在接受礼物的那一刻，就要对送礼方的所欠税款负责。负责多少呢？送礼方所欠的税款和所收受的礼物的价值比大小，取小的那个值。在这个例子里， 李雷共计欠税30万，当年给女儿的礼金共计20万。在CRA的眼中， 这20万本应用于缴纳欠税，而不是用来送给家人。也就是说， CRA认为这20万是属于CRA的，被李小梅拿去了，自然要向爱丽丝追讨。

为了追讨，CRA 在李小梅的住房上加了一个lien，给她的雇主发了一封正式的信函，要求每张工资单雇主自动扣除50%直接交给CRA， 还冻结了李小梅个人名下的银行账户，直接提走了存款。

李小梅是不是很冤？但，法律是法律，人情是人情。这个例子里面，李小梅除了老老实实替父亲还债20万，没有别的办法。

那么，什么情况可以引发Section 160 Assessment呢？必须同时满足4个条件：

已经欠税

有资产转移发生（任何形式的转移包括房产）

接收人为配偶/同居配偶/18岁以下的未成年人/亲属

低于市价



可能引发section 160 assessment的几个例子：

欠税的老公把自己名下的房产转给老婆

欠税的老公把自己的名字从共同持有的房产上拿掉，使房子由老婆一人拥有

房子是老婆一人的名字，但是房贷/信用卡/各种账单由欠税的老公支付

欠税人以低于当时市价出售自己的房子给亲属比如2014年没有欠税，以低于市价出售了房子，2015年CRA审查2013年的税表，发现2013年欠税。这个时候，如果欠税人本人没钱付，CRA有权力去跟购买房子的亲属索要税款

欠税的公司 （corporation） 给有control的持股人分红 （Dividend）

Section 160 Assessment 有追溯时效吗？很不幸，没有。对于 S.160，CRA可以无限期追溯。

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摘自人在温哥华