联排屋也可以修合法出租单元了

为了增加更多的出租住房，BC省政府才宣布了对本省建筑规范的更改，以扩展非独立屋中修一个出租单元的选择。目前来说，只有独立屋才能修建合法出租单元，联排甚至是独立双拼都不能修建合法出租单元，即使有足够大的空间。纳奈莫也不例外

这一变化将使地方政府有选择地允许在并排的多户住宅中使用二级套房，例如双拼duplexes，联排别墅和排屋。但是此政策不适用于有上下结构的独立单元的联排别墅

双拼


排屋


如上图所示一个建筑内有四个单元的联排，上下左右排列就不能修建合法出租单元


房屋部长塞琳娜·罗宾逊（Selina Robinson）表示，这些变化将有助于创造更多负担得起的住房，同时确保卑诗省的建筑物符合健康，安全和节能标准。

出租单元的尺寸限制也已从省建筑法规中删除，该法规适用于整个卑诗省，但部分联邦土地和温哥华市除外。

省级法规没有设置最小的尺寸限制，由地方政府为出租单元设置自己的限制。

LandlordBC首席执行官David Hutniak说，他支持这一举动，因为这些出租单元约占所有租赁房屋的三分之二。


今年早些时候，BC省还宣布将更改建筑规范，以允许建造12层的木结构建筑，而之前的限制是6层。

木材构造是指主要的承重结构由实木或工程木材制成的建筑物。当木材来自按可持续发展管理的森林时，它的碳消耗减少了，而且这些建筑物的重量仅为可比混凝土结构的五分之一。


BC建筑规范的更改将适用于12月12日或之后的建筑许可申请。

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