2020年开始，业主们关心的房产估价（ BC Assessment）也更新了。纳奈莫的房产表现如何呢
最新发布的BC省评估数据显示，纳奈莫的独立屋平均价格从490,00加元上涨至504,000加元，增幅为3％。
温哥华岛地区卑诗省评估局的副评估师格里·马罗拉（Gerry Marolla）表示，评估“谈到了可负担性”，房地产价值稳定。
“我们很少看到活跃的市场。我们仍然看到某些市场的价格上涨，但涨幅并不惊人。”
在2015年至2018年间，纳奈莫单身家庭的平均房价飙升了50％以上。在经历了几年的急剧上涨之后，2019年纳奈莫的平均共管物业价格缓慢上涨了2％，达到31.4万元。
岛上中部地区的评估房地产价格在Qualicum Beach下降3％，而在纳奈莫周围的偏远地区则显著上升了6%
从整个全省来看，住宅物业价值平均下降了2.5％。
纳奈莫10大最贵的住宅物业：
- 3372 Stephenson Point Rd: $3.98 million
- 5025 Hinrich View: $3.7 million
- 5512 Hiquebran Rd: $3.4 million
- 6033 Nelson Rd: $3.1 million
- 3384 Stephenson Point Rd: $3 million
- 6052 Clarence Way: $2.9 million
- 361 Camosun Dr: $2.5 million
- 4200 Jingle Pot Rd: $2.48 million
- 2301 Extension Rd: $2.3 million
- 3432 Stephenson Point Rd: $2.3 million
纳奈莫10家最贵的非住宅物业
- Woodgrove Centre, 6631 Island Hwy: $259 million
- Vancouver Island University, 900 Fifth St: $152 million
- Nanaimo North Town Centre, 4750 Rutherford Rd: $110 million
- Harmac Pacific, 1000 Wave Pl: $91 million
- Country Club Centre, 3200 Island Hwy: $77 million
- Nanaimo Regional General Hospital: $72 million
- Port Place Shopping Centre, 650 Terminal Ave: $45 million
- Vancouver Island Conference Centre, 101 Gordon St: $44.9 million
- Dickinson Crossing, 6900 Island Hwy: $37 million
- Longwood Station, 5801 Turner Rd: $35 million
众所周知，每年缴的地税直接与BC Assessment的估值挂钩，该评估自每年的7月1日起生效。
如果房屋的评估价值增加的幅度超过了纳奈莫平均水平，则房产税可能会增加，超过市议会提议的5.2％的增幅；相反，被评估房屋的评估价值增加的幅度低于纳奈莫平均水平，则房产税可能会增加
Marolla表示，对评估不满意的业主必须在2020年1月31日之前提出申诉。他说，每年全省约有百分之一的业主对BC Assessment的估值不满意，提出申诉后将由第三方当地委员会再审核
小提示：
点击这里，输入物业地址就可以看到你家物业的政府估价了。
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发表于 2020-1-4 11:01:02
