请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

 找回密码
 立即注册

扫一扫,访问微社区

搜索
【加拿大本地用户】点击查看 >> 温哥华岛 Nanaimo (纳奈莫) 市最新房源 — 海景学区房 海景独栋别墅 海景农场 海景公寓 联排别墅 海景建房用地
开启左侧

业主注意!极寒天气来袭,墙壁水管爆裂,你可能要赔惨了!专家来支招…

[复制链接]
发表于 2020-1-13 08:51:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
加国地产资讯提醒你:大温地区将迎来极寒天气,住在公寓里的业主们,除了把家里的暖气开到最大,看着窗外肆意的飘雪,感到格外惬意的同时,有没有注意到,你家的公寓保险买足了吗?

8b.jpg

公寓墙壁水管爆裂,谁来赔?
  一旦由于冷热交汇,墙壁里面的水管突然爆裂,你的物业大面积遭受水患,该找谁?资深房屋保险经纪【保险喵】来为你支招:
  第一步,当然先找大楼物业;如果非上班时间该找谁?是的,找抢修公司。
  维修的人来了,阴湿的墙壁被怀疑里面水管爆裂,马上打开墙壁,找到根源,解决问题,业主悬着的心也慢慢放了下来。
  但是,事情还没完。当你被物业告知,大楼的保险会被启动并进行修缮,也许当下,也许不过几天,一张大额账单就会找到你,这额度大到多少? 一万,五万,二十五万?不一定,这需要根据大楼的自陪额(或者叫垫底费)和具体损失来决定。

8a.jpg

大额保险账单找到你,怎么办?
  本身碰到这种事情就倒霉,如果赶上由于水管破裂导致的灾害损失相当大,那今年运气真是太糟糕了!
  如果大楼物业只是简简单单的告诉你,去找自己的保险公司告知此事,并且这张大额账单可以由你的保险公司承担,那你这颗悬着的心可以稍稍放回肚子里了。
  但根据绝大部分大楼管理条例,一旦这个情况发生,大楼保险的自陪额由发生事故的业主来负担。
  而业主自己购买的物业财物保险里通常会包括一个保障: 一旦业主需要支付大额的大楼自陪额时,业主的保险公司可以启动理赔程序,其中有一项保障会根据购买的额度进行赔付,业主只需要支付自己的保险自陪额就高枕无忧了


自己的保额够赔吗?
  当你抄起电话打给自己的保险经纪时,可他/她告诉你,保单上的额度只有基本的1万加元到2.5万加元之间,那巨大的风险可就真的摆在你面前了。
  在大楼保险将新一年的保单发给业主时候,忙碌的你可还记得,需要将这份保单发到自己的保险经纪那里吗?
  从事财产保险十年的【保险喵】告诉你,大多数业主完全不知道或者忘记此事,即使在被多次提醒的情况下。
  由于近期保险市场的巨大变化及波动,许多老楼和新楼的自陪额都是相当高的,甚至高到令人意想不到。
  一旦业主购买的这部分额度低于大楼的自陪额,那剩下的钱就只能从自己兜里掏了。


怎样避免损失,专家来支招
  说回到这个倒霉的例子:如果大楼总体损失20万加元,而大楼保险的自陪额是5万加元,但你自己买的这项保障仅$2.5万加元额度,那剩下的$2.5万加元就只能从你自己的腰包里出了。
  大楼是你与其他业主共同居住的地方,这个水患来的可能太过冤枉,墙壁里的水管爆了,谁也预料不到,谁也不想这样,但大家都住在这里,你骑虎难下,只能硬着头皮付出这笔钱,而且是立刻,马上!因为公共的利益需要每一个人来积极维护。

  【保险喵】认为,以上的例子很有可能只是一个相对小额的赔付,在未来,如果业主没有意识到风险的存在,自己需要赔付的可能会达到几十万加元!
  在这风雪之际,请大家看看大楼物业的保单,再问问自己的保险经纪,你的物业保险买足了吗?
  如果你作为业主,仍然还天真的认为大楼的保险就是你自己的物业保险,那你更需要马上走进一家保险公司,找一名专业经纪来告诉你,未来的风险有多大!




摘自加国地产资讯

回复

使用道具 举报

发表于 2020-1-14 05:08:05 来自手机 | 显示全部楼层
我家花园的水阀也关了
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系我们|手机版|小黑屋|Nanaimo之窗  

GMT+8, 2020-8-9 01:20 , Processed in 0.071984 second(s), 26 queries .

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表