注意！2020卑诗省空置税申报开始! 与去年约有不同

2020年卑诗省投机和空置税(The Speculation and Vacancy Tax)申报已经正式开始，很快每位业主就会收到卑诗省政府邮寄来的投机和空置税申报文件。
投机与空置税(英文又称“spec tax”)是卑诗省内指定课税地区的住宅物业业主按年度缴纳的一种税金。

申报截止日期：2020年3月31日

税率：加拿大公民或永久居民的税率为0.5%，海外买家和太空人家庭为2%。

征税地区：
温哥华(Vancouver)、 西温(West Vancouver)、北温(North Vancouver City and District)、列治文(Richmond)、本拿比(Burnaby)、高贵林( Coquitlam)、 三角洲(Delta)、兰里(Langley City)、 枫树岭(Maple Ridge)、新西敏(New Westminster)、 皮特草原(Pitt Meadows)、 高贵林港(Port Coquitlam)、满地宝(Port Moody)、素里(Surrey)、白石(White Rock)安莫尔(Anmore)、贝尔卡拉(Belcarra)、以及UBC大学和大学保留地(University Endowment Lands)米申(District of Mission)、阿波次福特(City of Abbotsford)和奇利瓦克(City of Chilliwack);基隆拿市(City of Kelowna)和西基隆拿市(City of West Kelowna);纳奈莫市(City of Nanaimo)、兰茨维尔(District of Lantzville);
注意:符合条件的地区所有房主都需要填写表格，就算你只有一套自住房屋也要申请豁免(不能自动获得)。

申报所需材料:
申报号和申报信ID(从卑诗省政府发来的信件中找到)
申报网址：gov.bc.ca/spectax





2020年卑诗省投机空置税豁免条款适用于:

• 加拿大军队(CanadianArmed Forces)现役军人及其配偶由于服务需要无法在住宅内居住的可以获得豁免。虽然没有年限限制但只适用于一套房产并且可以追溯至2018年纳税年度。
• 仅能从水路进入的住宅业主将不用缴交投机空置税。这一项同样可追溯至2018年纳税年度。
• 有出租限制的分契式共管物业豁免政策至2021年12月31日以前继续适用限制条件不变。禁止出租的分契式酒店物业豁免政策至2021年12月31日
• 为了避免避税，省府要求拥有物业的公司、合伙企业或信托都必须和个人业主一样提供实际持有人的身份信息。
  

各位业主在申报前需要明确下面几点:
每个在2019年12月31日名下拥有物业的业主都需要单独申报,即使夫妻联名物业也需要分开申报;
房屋连续出租6个月以上可以获得豁免;
投机税所针对的主要人群是在卑诗省拥有物业,却不在当地居住的卫星家庭,及有房产但不纳税的人群。

---

摘自加国地产资讯