温哥华或申请2030年冬奥会！房地产可能受益最大！

2月20日，温哥华奥组委及申办委员会（VANOC）负责人John Furlong表示：为了政府、社区、及其他利益相关方，温哥华是时候申请2030年冬季奥运会了！



这个奥组委负责人很有趣，申办冬季奥运会的理由居然不是国家形象，政治目标，而是为了政府、社区、及其他利益相关利益方。如果说政府和社区的利益还好理解，那么其他利益相关方是谁呢？

从短期考虑，商业、旅游、餐饮、交通等行业都是受益者，但从长远计，受益最大的利益相关方就是房地产行业。

John Furlong的申办理由还包括：

1、2010年冬奥会的场馆还没有老化，可以在不重建的前提下再主办一届冬奥会。（会算账）

2、2010年冬奥会为温哥华带来了17.6亿加元的收入，而支出只有6亿加元，同时温哥华奥运村和列治文体育馆都是极其成功的地产项目！顺便拉动了列治文赌场的生意。（善赚钱）

3、2010年奥运会还推动了温哥华基础设施的升级，比如高速公路和天车千禧线。而这些基础设施的升级直接受益者就是本地经济和群体民众。（惠民生）

所以，John Furlong预测2030年冬奥会将为温哥华带来：

1、直接或间接解决大温地区住房和交通问题。比如新的机场、新的火车站、新的会议中心、新的天车线路。

2、升级老旧社区，改善体育设施，让温哥华和惠斯勒升级成为世界领先的冬季旅游胜地。

3、城市规划升级，大量土地将重新审批用途。


根据公开报道，2010年冬奥会结束后，71%的大温民众表示满意。82%的大温民众对奥运会带来的天车升级和海天公路升级表示满意，72%的民众表示对奥运会带来的体育场馆升级表示满意。

所以John Furlong认为温哥华申办2030年冬奥会有充分的民意基础。

John Furlong表示，如果温哥华决定申办2030年冬奥会，首先要成立申办委员会，然后寻求加拿大整个国家的支持，这将是团结加拿大的一次绝好机会。

但John Furlong也强调，加拿大的另一座城市卡尔加里申请2026年冬奥会失败了，根本原因是三级政府直到投票前都没有确定卡尔加里奥申委能拿出多少资金。

所以温哥华如果想成功申办2030年冬奥会，除了市政府、社区、利益相关方的支持，还需要得到加拿大联邦政府和BC省政府的支持。简单点说，就是开发房地产特别是奥运地产需要大手笔，如果没有大投入就不要奢望高产出。

John Furlong认为温哥华申办冬奥会最大的障碍不是资金和民意，而是夏季奥运会。因为最新的民调显示，62%的民众希望温哥华能承办一次夏季奥运会。不过无论民众还是开发商，相信大家都愿意温哥华再承办一次奥运会，冬季的夏季的都无所谓。

温哥华奥组委已经把申办提上日程，接下来就看温哥华、BC省、加拿大联邦三级政府的态度了。

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摘自人在温哥华