手把手教你，申请房贷延期，租金补贴！

由于新冠肺炎的影响，很多人在疫情期间失去了收入来源，为了让大家有钱付房租、房贷，政府发出了针对租客的租金补贴计划以及物业主的房贷延期支付计划，今天小编就带大家了解一下具体要怎么申请这两项补贴计划。



01.临时租金补贴计划

BC-Temporary Rental Supplement Program

为了让在疫情期间减少收入的租客们有足够的资金生活，BC省省长John Hrogan在3月25日宣布了一项为期三个月的$500加元的租金补贴计划，与此同时，房东们将无法在疫情期间驱逐房客或增加租金。

不过省长也承认，像在温哥华这种房租动辄两三千的地方来说，500块钱的补贴可能确实有点少... 不过好在这笔补贴可以跟其他疫情补助一起使用，比如说每个月2000加元的紧急救助金（CERB）



那么如何拿到这笔钱呢？小编帮大家研究了一下，租客们可以通过BC Housing进行一个操作非常简单的申请程序，申请成功后这$500加元将会直接支付给房东们。

链接请戳：https://www.bchousing.org/home

Q&A

接下来是一些Q&A，送给需要的小伙伴

领取租房补贴的条件是什么？

本项补贴计划适用于在疫情期间收入减少、失去收入的租客，已享受其他房租补贴计划的人群将不能申领。

现在就可以申请了吗？

不可以，本次临时租金补贴计划将于4月中旬正式开通。

那我4月的房租应该少付500块吗？

不可以，如果4月中旬开放后申请成功，那你可以在5月后的房租中减免。

我住在政府福利房里，可以享受本计划吗？

不可以，任何受到政府其他补贴计划的住房群体将不能申领本次临时补贴。



02.房屋贷款6个月延期支付计划

受疫情影响，加拿大六大银行共同宣布了一项为期六个月的房贷延期支付计划。

加拿大银行协会会长于本月在推特宣布



消息一出，目前六大银行已经收到了超过20万份延期还款申请，每个银行具体的申请方法各不相同，请咨询您个人贷款的银行或按揭经纪人。

各银行的具体申请方法链接如下：

www.bmo.com/main/personal/bmo-branches-coronavirus-update

www.cibc.com/en/personal-banking/advice-centre/covid-19.html

www.nbc.ca/personal/notice.html

www.scotiabank.com/ca/en/personal/scotia-support/latest-updates.html

www.rbc.com/covid-19

www.td.com/ca/en/personal-banking/covid-19

Q&A

这里给小伙伴们总结了一些常见问题以供参考：

申请延期还款会影响我的信用分数吗？

不会，本次疫情导致的延期还款属于特殊情况，申请延期还款并不会影响信用分数。

不过还是提醒大家的是，申请延期还款的成功率并不是100%，一定要等到申请成功才可以延期付款哦。

如何尽快申请到延期还款？

申请人可以通过银行网站申请、电子邮件、或你的按揭经纪人进行申请，不过由于目前申请延期还款的人数较多，还是要给银行更多的时间来处理申请。

如何判断自己是否符合延期资格？

如果你因为疫情失去或减少收入，那么你申请到延期还款的通过率是很高的，如果你的收入并没有受到疫情太大的影响，那么就不建议申请延期还款。不同的银行对延期申请的评估方法也都不一样。

值得注意的是，出租单位的房东将无法申请延期还款。

申请的延期还款是无息的吗？

不是的，银行依然会根据每月利息加到按揭余额当中，延期的时间越多，相应的利息也会越多，所以本次延期还款针对的还是那些失去收入迫不得已的按揭者。

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摘自人在温哥华