温哥华新的短租法规实施一个月后，短租市场有什么变化

在温哥华短租新法规的第一个月，Airbnb等网站上近400个房源已成为长期租赁或从短期租赁市场退出了

温哥华市政府最近表示，89个房源的经营者正在被起诉，并有可能收到高达89万美元的罚款。此外超过400个房源已在执行惩罚，从警示信到起诉，以及超过100个房源正在接受营业执照审核

此外，市府正在调查超过1500个疑似非法的短租房源，包括商业运营和存在安全问题，相关人员正在跟踪第一个月内的430多个市民投诉，所有这些投诉都会在适当的时候进行审查和采取行动。

同时，已向679名业主和244名租户签发了900多份短期租赁业务许可证。

许可证允许308套公寓，24套巷道房屋和72套复式，三层或四层住宅的短期租赁。合法的短期租赁也有416间独立屋，64间套房和40间联排别墅。

这是温哥华新的许可证制度启动六周后，市政发布的最新相关信息

背景资料
由4月17日起，业主在airbnb等网站上短租必须取得市政的相关执照。
该执照有所规定，为了解决温哥华城市不断上涨的租金问题，业主只能出租其主要住所的多余空间，即每年居住超过180天且为通信地址。
例如，房主可以在度假时租用自己的房屋，也可以在自住时租用空余卧室，但不能租用无人居住的房屋或单独的地下室套房。
非主要居所或投资性房产只能租赁给长期租户，且租户和业主都同意才能短期出租。

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