下半年房价料升4.6% 越来越多加拿大人搬向郊区

加拿大的房地产市道受过去几个月积压的需求和库存量低的双重影响，今年下半年的屋价预期会有4.6%升幅，较今年初市场展望增加近1%。

Re/Max的2020年房地产市场秋季展望报告表示，疫情令很多人重新思考生活状况。Re/Max委托民意调查机构Leger进行的研究发现，有32%不愿意居住在市中心，改为到乡野或市郊生活。


近一半民众希望居住环境更绿化

报告指出，虽然3至4月的市道放缓，销售量比去年同期减少70%，但全国各地的楼价依然保持稳定。有半数物业代理或经纪相信今秋的屋价会有温和的升幅。

加西的基隆拿、沙斯卡通和温哥华的房屋销售在5月已经恢复，5月和6月的成交量均超过去年同期。很多买家在疫情高峰期搁置置业计划，但期后迅速入市。爱民顿的楼市在6月已经回复至疫情前水平。预料加西今年下半年的市道继续稳定。

安省的疫情严重，尼亚加拉、密西沙加和基秦拿-滑铁卢的房屋销售显著下滑，但经济重开后在6月强势反弹。多伦多由于库存量低和需求殷切，依然是卖方市场。秋季的新挂牌数量增加，反映出买卖双方均愿意入市。

调查又发现，有48%人希望居住在更绿化的环境；48%认为寓所近医院或诊所较以往更重要；有33%希望居住面积更宽阔。

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摘自人在温哥华