大温房市降温也没用!房价依然坚挺，还是买不起

根据大温地区房地产局今天上午公布的数据，5月份该地区的房屋销售数量远低于10年的平均水平，部分地区独立屋的价格也出现缩水。


最大的价格下跌是在最昂贵的地区，包括温哥华和西温哥华西区，过去六个月价格下跌了4％。

对于C.C.首席经济学家Cameron Muir来说，这并不令人意外。

他还指出，市场的顶部总是最不稳定的部分。

除了对外国买家，投机者和空置房屋征收新税，评估价格超过300万元的独立住宅业主还要缴纳一笔额外的学校税。

尽管整体市场价格总体平稳并呈现小幅的降温，但Muir警告说，想要房地产市场出现大幅度降价的情况，也是不可能的了。

为什么？

根据Muir，旨在冷却市场的政策、调控往往会在实际市场上继续推高价格。

虽然独立屋市场成功降温，但是省府以及联邦的调控导致公寓和城市屋的价格飙涨。

“这些使得首次购房者非常的失望和沮丧。”

Muir还指出：如果有什么“便宜货”，这些缩水的房屋会被限制在高端市场。

然而，以历史为鉴，Muir预测新税收的负面影响只能维持三四个月，随之而来的将会是房价再一次的上涨

摘自加西网

---