6月20日，BC省政府宣布，将建立全新的BC省不动产数据库，今后所有人都可以在这个数据库里查询任意一栋物业的业主信息。
BC省政府表示，这个新举措将结束BC省房地产所有权的保密状态。有查询需求的比如税局，就可以在任何时间把地址输入数据库，然后看到对应物业的持有者是谁，何时持有。这个系统在加拿大是首创，其主要意义是： 1、如果有人通过BC省房产洗钱，执法机构将很快了解嫌疑人的房产持有信息，并据此作为调查突破口。 2、如果有人通过BC省房产藏匿资产，比如中国红色通缉令上的外逃贪官，BC省执法机构可以通过姓名很快找到他们在BC省持有的不动产，进而找到藏匿地点。 3、如果有人通过加拿大公司、离岸公司、信托公司持有房产，也将被穿透隔离直接暴露真实持有者的信息，这对税务审计具有重大意义。 4、如果有人在税务申报中隐瞒持有多套房产事实，在房产持有交易环节中虚报少报税款，税务执法机构将很容易掌握当事人的违法证据。 BC省财政部长 Carole James表示，BC省已经发展成全世界重要的匿名投资和隐藏财富地区。在原来的制度下，任何人在BC购买房产，除了协助交易的地产经纪泄密，否则很难被其他人知晓。同时，还有很多人通过各种公司持有BC省房产，以达到藏匿财富的目的。 Carole James强调，BC省的房产实名登记可公开查询制度，是为了打击逃税、打击税务欺诈、打击洗钱。最终目标是让公平交易回归房地产市场。“ 现在这份立法草案已经进入公众反馈阶段，BC省政府希望所有省民可以在2018年8月19日前对该项法案提出意见。 Carole James表示，此举与海外买家税、投机税等措施一样，是调控BC省当地产市场的手段之一。省政府希望新法案可以保证今后30年BC省的房价回归到可负担的范围。 本号评论员黄三水认为，这就是BC版的“不动产实名登记”。前不久中国刚刚全面推行此制度，舆论就表示此制度将极大帮助中国的反腐行动，腐败分子通过在不同城市持有房产躲避调查的时代结束了。 如果BC省通过本法与中国政府合作反洗钱，将有不小的收获。理论上中国的执法人员也可以登陆这个数据库根据姓名查询到被调查人员是否在BC省持有房产。 这将是对BC省房地产市场的釜底抽薪，将来历不明的买家逐出市场。 来源：加拿大地产头条
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发表于 2018-6-22 04:41:55
