BC省Saanich夫妇喜提新房，发现还要多花$30万！只因市政一项规定……

按理说，买新房搬新家应该是人生的重大喜事之一，但BC省内陆城市Saanich的一对小夫妇现在却是因为新房愁得吃不下睡不着：好不容易凑够了买房钱，俩人的积蓄已经花光了，忽然多出一笔30万加元的费用！


据CBC报道，去年夏天， Michelle Gowing和她的丈夫Simon Gowing在Saanich买了他们梦想中的房子，距离她长大的地方仅几步之遥。


他们买房时，就知道这是个老房子，必须进行一些修缮，但在发现地基破裂后，他们得出结论：只能将旧房拆掉，建造新房屋。

但是该市要求，所有新房屋必须连接到市政排水管，而尽管这对夫妇的房屋位于市区内，但他们街道上的所有房屋都建造于市政排水管之前，这意味着Gowings夫妇如果要建新房，必须自己出钱接入市场排水系统，费用可能高达30万元。

“这笔钱绝对能让我们破产，” Michelle说。“买房子之后，我再也出不起一分钱了。”


他们表示，该地区的规章允许采用替代性的雨水排放方案，在申请建筑许可时，他们已经提议建造岩坑排水系统（rock pit drainagesystem）。

Saanich市市长Fred Haynes表示，虽然在Saanich的某些物业上使用的岩坑排水系统，但考虑到这个房屋的位置，这不是一个可以接受的解决方案。


他说：“从城市规划的角度来看，那些房子在城市安全带边界内，市政有意要将新房屋连接到市政排水系统。”

该地区工作人员写道，连接市政排水系统是本市工程规范的一部分，并且这是工程总监的专业意见，“岩坑排水系统时间久了，或者碰上长时间降雨会很难维护。”

Gowing夫妇于6月22日申请了重建许可证，该许可证将由地区议会审议。

但是，由于等待时间长达12至18个月，目前尚不清楚何时能讨论到他们的申请，但账单一直在堆积。

Gowing夫妇说：“我们买房就是贷款，现在又要抵押房屋，申请贷款以负担新的建筑费用。”   “最重要的是，我们现在还要租房，支付租金，因为我们无法搬入新家，老房子也已经拆了。”

Haynes市长说，他对Gowing夫妇的困境感到同情，最终理事会审议时，将认真考虑他们的要求。

但对于Gowing夫妇来说，这消息并不令人感到安慰，他们担心，在得到解决方案之前，他们就已经财务崩溃了。

小提示：买二手房前一定要做好调查，因为这里的规定是买家自负风险，卖家不是开发商，没有质保的。

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摘自加拿大地产周刊