BC省的疫情虽然一天比一天严重，但这并不能妨碍房地产市场的发展。BC省房地产协会（The British Columbia Read Estate Association, BCREA）在11月12号上午发表了一份新的统计报告，10月的房屋销量和去年同期相比，出现了大幅度的上升！
在今年10月份，BC省全省一共卖出了11051套房屋。和去年同期相比，销量增长了43.8%，不过和今年9月相比，销量小幅下降了2.8%。
报告还显示，今年1月至10月的住宅销售量比去年同期增长了16.3%，达到76,140套。
BC省房屋销量
据BCREA的首席经济学家奥格蒙森（Brendon Ogmondson）表示：”10月BC省的地产市场依旧延续了火热的势头。虽然潜在被压抑的需求可能开始减弱，但创纪录的低利率和复苏的就业市场正在支撑着强劲的销售。
其中纳奈莫房屋销售比去年增长60%
奥格蒙森说，买家想要寻找更大空间是造成这一现象的原因。
“所有人想要更多的空间，如果你要在家工作，你可能会想要一个家庭办公室，你可能想要一个院子，用于社交性的娱乐活动。所以我们看到很多需求被推到了独立屋头上，尤其是那种高价住宅。”奥格蒙森称。
这就导致了BC省房屋的平均价格也在不断上涨。2020年10月，房屋均价涨至$812,960加元，再次刷新了记录，与今年9月$803,210元的均价相比，10月的价格提升了1.2%。
和去年10月$722,333加元的均价相比，10月的价格上涨了12.5%。
同时，从年初至今，房屋的均价上涨了11.5%，达到了$771,085加元。而销售总额也比去年同期增长了29.7%，达到了587亿加币。
再加上超低的利率，扣除掉通货膨胀之后，贷款相当于不要钱了。奥格蒙森指出，最近这段时间大多数买房的人，都是那些在疫情期间仍然想法设法坚持工作的人。
由于BC省的活跃房源不断呈下降趋势，10月份与2019年同期相比少了将近14%，库存不足也推高了价格。
在11月4日时，BCREA发布了今年第四季度的住房预测，预测今年年底的住宅平均价格将比2019年上涨9.9%，是否真的会如此，让我们拭目以待吧
摘自加国地产资讯
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发表于 2020-11-16 12:45:55
