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纳奈莫11月房产销售报告

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发表于 2020-12-10 12:19:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
十一月份,岛中部所辖区域出售了422套单户独立屋(不包括空地和一线海边物业),而去年同期为318套。销售额较10月下降了19%,也比去年同期增长了33%。然而,销量下降的原因可能是库存不足,而不是买家需求不足,因为独立屋的上市在售房源较10月下降了26%。

在纳奈莫,与2020年10月相比,房屋总销售量大幅下降了16.2%,但与2019年11月相比,增长了26.5%。纳奈莫独立屋的平均销售价格为651,910元,比10月高3.4%,比2019年11月高16%。

尽管需求量很大,但对房屋进行正确定价仍然是快速销售的关键,尤其是在50万至70万元之间的房屋中。
对比图销量.jpg

对比图价格.jpg

对比图挂销.jpg



这些是Nanaimo以及温哥华中部和北部岛的基准数字:

  • 纳奈莫的基准价格在2020年11月增加到564,500元,略高于2019年11月。
  • 坎贝尔里弗(Campbell River)在2020年11月的独户住宅基准价格为475,900美元,较2019年11月上涨8.1%。
  • Comox Valley的基准价格上涨2.5%,至544,900元。
  • 邓肯报告的基准价格为502,100元,比2019年11月高4.7%。
  • Parksville-Qualicum地区的基准价格上涨了7%,达到$620,100。
  • 阿尔伯尼港的基准价格在2020年10月降至326,800加元,是上个月温哥华岛上唯一的跌幅。




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