据加拿大地产周刊综合报道：12月14日上午，BC省房地产协会（The British Columbia Real Estate Association, BCREA）发表了一份最新的统计报告，大温地区11月的销量与房价再次出现激增。
根据最新公布的数据显示，大温地区在上个月卖出了3,131套住宅，相比2019年11月的2,546套，高出了23%。
大温地区的房屋均价也在不断攀升，相比去年涨幅达到了8.4%，目前均价为1,084,001加币。
除了大温地区，菲沙河谷地区上个月的房市也特别活跃，取得了2,058套的优异销售量，相比去年同期的1,318套，激增了56.1%。
房屋均价也飞速上升24%，涨幅是温哥华的3倍，达到了908,879加币。
至于BC省的整体情况，房屋销售活动增长了42.1%，全省共售出9,416套住宅单位，而去年同期为6,626套。
根据BCREA的数据，BC省房屋的平均价格同比增长了9.3%，达到了816,074加币，再次刷新了BC省的最高记录。
BC省的房市稳步上升，让不少人都对明年的房市充满了希望，专家们最近也对明年的市场进行了预测。
根据加拿大房地产经纪公司Royal LePage的预测，由于今年的房市出乎意料的强劲，待售房屋短缺再加上超低的利率，明年加拿大整体的房价可能将会上涨5.5%！
在这份调查预测中显示，温哥华作为全国房价最贵的城市，明年房屋的总价将会再涨9%。
除了温哥华以外，在预测当中涨价幅度最高的城市为渥太华，预计将会上涨11.5%，领跑全国。
由于独立屋需求在疫情当中持续上升，不少人都担心明年加拿大的公寓市场是否会出现下滑。
这份预测中表示，在明年随着生活逐渐恢复正常，加拿大大多数城市的公寓需求将会恢复正常，但多伦多除外，预计市中心的公寓需求还将持续走软。
因此，多伦多房价的上涨幅度没有渥太华和温哥华那么大，预计会上涨5.75%。
而卡尔加里和埃德蒙顿的涨幅将会是全加拿大最小的，预计涨幅分别只有0.75%和1.5%。
Royal LePage的这份预测可以说相当乐观，相比之下，加拿大联邦按揭及住房公司（CMHC）预测，加拿大明年的房价将会出现下降。
而在加拿大一些大银行的预测当中，房价虽然还会继续上涨，但会相对更加平缓。
摘自加国地产资讯
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发表于 2020-12-18 09:45:30
