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加拿大房市降温呼声高涨 专家建议对自住房交易征税 政府表态 NO!

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发表于 2021-4-2 12:28:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
面对着火爆的加拿大房市,虽说市民们抢房抢得很开心,但不少专家却提出了担忧。

最近这段时间,不断有经济学家表示,政府应当对自住房交易征收资本利得税,给房地产市场降降温。对此,加拿大政府终于给大家吃了一粒定心丸:不会加税!
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BMO Economics的两位经济学家Robert Kavcic和Benjamin Reitzes最近就提议,要对新购买房屋征收“投机税”。

两位经济学家所谓的投机税,就是资本利得税,也就是对房屋增值的部分收税。

BMO的两位经济学家认为,这项税款将适用于“从今天起购买的房屋”,不仅投资住宅要收,自住的主要住宅也要收,买家在持有房屋5年后,税款就将降至0。

这两名经济学家表示,政府“需要立即采取行动,以某种形式解决房价问题,以免市场在未来面临更严重的后果”。

除此之外,多伦多地产局(TRREB)最近也在一份备忘录中公开表示,他们正在关注对自住房征收“资本利得税”的问题。

不过所有的担心如今都化为了泡影,负责加拿大住房投资的部长Ahmed Hussen在周一表示,加拿大政府不会对房屋资产征税,至少在本届政府下不会。

Hussen直言不讳地说,对房屋的产权征税,对加拿大政府来说并不是一个选择。政府不仅不会征税,甚至明确表示,他们根本没有考虑过这回事。

他强调,在他们执政期间,征收自住房屋净值税这样的事情绝对不会发生:“我们已经澄清了很多次,一遍又一遍,现在我将再说一遍,我们对此没有考虑,也不会实施。”




摘自人在温哥华

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