加拿大房市降温呼声高涨 专家建议对自住房交易征税 政府表态 NO!

面对着火爆的加拿大房市，虽说市民们抢房抢得很开心，但不少专家却提出了担忧。

最近这段时间，不断有经济学家表示，政府应当对自住房交易征收资本利得税，给房地产市场降降温。对此，加拿大政府终于给大家吃了一粒定心丸：不会加税！


BMO Economics的两位经济学家Robert Kavcic和Benjamin Reitzes最近就提议，要对新购买房屋征收“投机税”。

两位经济学家所谓的投机税，就是资本利得税，也就是对房屋增值的部分收税。

BMO的两位经济学家认为，这项税款将适用于“从今天起购买的房屋”，不仅投资住宅要收，自住的主要住宅也要收，买家在持有房屋5年后，税款就将降至0。

这两名经济学家表示，政府“需要立即采取行动，以某种形式解决房价问题，以免市场在未来面临更严重的后果”。

除此之外，多伦多地产局（TRREB）最近也在一份备忘录中公开表示，他们正在关注对自住房征收“资本利得税”的问题。

不过所有的担心如今都化为了泡影，负责加拿大住房投资的部长Ahmed Hussen在周一表示，加拿大政府不会对房屋资产征税，至少在本届政府下不会。

Hussen直言不讳地说，对房屋的产权征税，对加拿大政府来说并不是一个选择。政府不仅不会征税，甚至明确表示，他们根本没有考虑过这回事。

他强调，在他们执政期间，征收自住房屋净值税这样的事情绝对不会发生：“我们已经澄清了很多次，一遍又一遍，现在我将再说一遍，我们对此没有考虑，也不会实施。”

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摘自人在温哥华