2021年3月纳奈莫房地产销售报告

虽然3月份的房屋上市量高于2月份，但库存量仍处于历史低位。房屋价格也依然处于高位


温哥华岛一直受到退休人员的欢迎，但是COVID-19和可提供远程工作的机会吸引了许多年轻买家。竞争的激烈程度，超过2017年，从来都没有看到这种情况。

不列颠哥伦比亚省房地产协会（BCREA）认为库存状况没有改善，估计直到今年晚些时候还有更多的供应量上市。BCREA和当地房地产委员会正在倡导

省级和地区一级的决策者要加快发展进程，使辖下的小城市可以更快地扩大供应以满足需求。

“很明显，抑制需求的努力并没有降低房价，因此，降低房价的最佳途径是让住房更实惠，特别是对首次购房者来说，是为了增加供应，”Vireb主席麦凯说。“这是不是一个快速的解决方案，但它是唯一一个有意义的长期解决方案。要做到这一点，我们需要所有层次的政府合作。”

买家蜂拥而至，火热的房地产市场影响价格，整个岛上的价格都在上涨。看下数据吧，上个月，温哥华岛除大维地区独栋住宅的基准价格达到63.15万元，比2020年3月高出18%。公寓的基准价格达到33.24万元，增长了9%，而联排别墅同比上涨19%，升至48.71万元。

在坎贝尔河，3月份独栋住宅的基准价格达到56.4万元，上涨了22%。邓肯公布的基准价格为57.85万元，较2020年3月上涨15%。纳奈莫的基准价格上涨了18%，达到64.56万元，而帕克斯维尔Qualicum地区则出现了基准价格价格上涨了13%，达到71.45万元。
3月温哥华岛分区独立屋交易基准价比较


纳奈莫2021年3月独立屋共卖出193套，比2020年3月超出109%，出售均价为74.92万元，也达到历史高点，对比2020年3月均价58万上涨29%
3月温哥华岛分区独立屋交易平均价比较

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涨疯了