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【加拿大本地用户】点击查看 >> 温哥华岛 Nanaimo (纳奈莫) 市最新房源 — 海景学区房 海景独栋别墅 海景农场 海景公寓 联排别墅 海景建房用地
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2021年3月纳奈莫房地产销售报告

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
虽然3月份的房屋上市量高于2月份,但库存量仍处于历史低位。房屋价格也依然处于高位
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温哥华岛一直受到退休人员的欢迎,但是COVID-19和可提供远程工作的机会吸引了许多年轻买家。竞争的激烈程度,超过2017年,从来都没有看到这种情况。

不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)认为库存状况没有改善,估计直到今年晚些时候还有更多的供应量上市。BCREA和当地房地产委员会正在倡导

省级和地区一级的决策者要加快发展进程,使辖下的小城市可以更快地扩大供应以满足需求。

“很明显,抑制需求的努力并没有降低房价,因此,降低房价的最佳途径是让住房更实惠,特别是对首次购房者来说,是为了增加供应,”Vireb主席麦凯说。“这是不是一个快速的解决方案,但它是唯一一个有意义的长期解决方案。要做到这一点,我们需要所有层次的政府合作。”

买家蜂拥而至,火热的房地产市场影响价格,整个岛上的价格都在上涨。看下数据吧,上个月,温哥华岛除大维地区独栋住宅的基准价格达到63.15万元,比2020年3月高出18%。公寓的基准价格达到33.24万元,增长了9%,而联排别墅同比上涨19%,升至48.71万元。

在坎贝尔河,3月份独栋住宅的基准价格达到56.4万元,上涨了22%。邓肯公布的基准价格为57.85万元,较2020年3月上涨15%。纳奈莫的基准价格上涨了18%,达到64.56万元,而帕克斯维尔Qualicum地区则出现了基准价格价格上涨了13%,达到71.45万元。
3月温哥华岛分区独立屋交易基准价比较
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纳奈莫2021年3月独立屋共卖出193套,比2020年3月超出109%,出售均价为74.92万元,也达到历史高点,对比2020年3月均价58万上涨29%
3月温哥华岛分区独立屋交易平均价比较
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
涨疯了
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