大温各核心城市2018年房价排行！

加拿大房价最贵的城市，比如温哥华、西温、多伦多，靠自己白手起家想买一套房可谓难上加难。究竟有多难

最新一份来自房地产网站Point2Homes的全国报告刚刚发布，它为我们统计了在如今的加拿大，自己攒钱买一套房的代价有多么的大。



这个列表中一共有7个城市，分别是西温哥华、温哥华、Oakville、本拿比、北温哥华、列治文山、列治文。

5个是大温地区的城市，2个是大多地区的城市。如何得出权威公正的答案？这个统计做的细致。


收入方面，选取的是该城市的家庭中位数收入；房价方面，选取的是该城市的平均房价；首付方面，选取的是该城市一般的最低首付。

多少年如何计算？第一栏是“如果你工资能攒下20%，那么需要多少年”，第二栏是“如果你工资只能攒下4.4%，那么需要多少年。”

这些城市的生活成本普遍较高，每月能攒下20%工资已经实属不易。4.4%左右也比较常见，毕竟加拿大充满了“月光族”。每个城市表现如何，一一分析便知。着重来看看大温各城市，以下这几个是大温内部最贵的城市~


西温哥华：浮云中的浮云

西温哥华的平均房价在加拿大排列第一，而且是遥遥领先。250多万加元的平均房价，岂是白手起家能企及的？

尽管这里家庭的中位数收入超过7.2万元，但在每月存20%的前提下，也需要35年的时间才能凑够50多万元的首付。35年，这几乎是一整个职业生涯！

至于每月只能存4.4%？对不起，需要160年。这辈子和西温的房子可以说无缘了~话说回来了，西温的豪宅，又有几个是靠自己在温哥华白手起家能买的？基本都属于事业有成的富豪。


温哥华：尚且能接受

比起西温，温哥华房屋平均价141万元，温和了不少，但也是加拿大第二高。每月攒下20%的工资，20年左右可以攒到首付款。

不过，141万元在温哥华能买到什么？别墅不可能，要么买温西的公寓，要么是东区的城市屋。想买别墅的话，在东区至少得攒个25年，在西区恐怕40年都不见得够！

如果每月只存4.4%，在温哥华市想买平均价位的房基本也是不可能了，需要89年！

本拿比：不可低估的高价区域

因为温西西温房价过于“耀眼”，本拿比一直被低估，其实这里也是在加拿大房价处在顶端的城市。

本拿比的平均房价高达113.7万元，每月存款20%的话，也需要16年才能付首付。110多万的价格，在本拿比目前也就是买大户型的2卧室公寓或者城市屋，别墅的话基本也买不到。

如果每月只能存4.4%工资的话，需要71年之多！其实对于这几个大城市的房价，每月只存4.4%这个情况已经无需介绍 —— 总之，都是需要一二辈子甚至两三辈子！

北温哥华和列治文的情况和本拿比类似，房屋均价也相差无几，都需要14~16年左右才能攒到首付。

买公寓能好一些

以上的情况是平均工资+平均房价。如果你拥有不错的工作，同时只是想买公寓的话，情况会好不少。


温哥华市普通二卧室公寓的价格在100~120万元左右，按照图表里的算法，大概15年左右能攒够首付。如果买一卧室的话，可能10年就够。

至于本拿比列治文的普通公寓，价格在80万以下的话大约需要10年左右的攒首付。也有的人过的特别节约，每月能省下工资的40%，那么需要的时间又可以减半了。

这么看的话，如果你够节约，对房子需求也没那么大，倒也能承受。

最容易攒到首付的加拿大城市是？

最容易攒到首付，要具备的条件很简单：收入要高、房价物价都要低。这样每月存下来的钱会很多，攒首付不是天方夜谭。加拿大最容易攒到首付的城市有这几个：

最容易攒的事安大略省城市 Timmins，只需要5个月就足够！是不是心动了？不过这是一个小城，生活会很寂寞。



紧随其后的城市是魁北克的Trois Rivieres、新斯高沙的Cape Breton、阿省的埃德蒙顿、魁北克的魁北克城，都只需要1年内。

埃德蒙顿让人眼前一亮，这里的收入水平在全国领先，房价大概只有温哥华的五分之一 …… 是不是羡慕嫉妒恨了？况且这里也是百万人口的大都市，缺点只是冬天太冷而已。

白手起家很难买的起房，在中国一线城市早已是老大难的问题，而在加拿大的“房价一线城市”，情况丝毫没有好转。

事实上，不少华人在温哥华、多伦多们买房，多多少少都是通过卖掉在国内的房产，或是通过长辈的资助。全靠自己？恐怕得少年老成，早日走上职场巅峰才行。

自人在温哥华