10月加拿大租房报告

近日，Zumper.com和Rentals.ca分别公布了加拿大10月份各个城市房租价格。

一卧室公寓：

温哥华的平均租金价格为2130元，继续高居榜首，比排名第二的多伦多高出330元，比上个月的租金价格又上涨了1.4%；

年度比较，多伦多的租金年度下跌了12.2%，而温哥华则是上涨了6.5% —— 2020年之前，多伦多一度占据一卧室租金榜首，但随后被温哥华超越，并且差距越来越大。


两卧室公寓：

自有统计以来，温哥华两卧室公寓的租金价格就一直高居榜首，身后的城市甚至无法接近：2021年10月，温哥华两卧室公寓平均租价2900元，比第二名的多伦多高出650元，比第三名的基隆拿高出720元。

从全加拿大范围看
全国一卧室公寓平均租金1503元，单月上涨0.5%、全年上涨2.1%；
全国两卧室公寓平均租金1881元，单月上涨1.9%、全年上涨3.9%。

以下这张图表，显示的是全国所有房屋的平均租金价格，红黑绿三种颜色分别是2019、2020年和2021年的数据：

由此可见，2019年的整体租金价格是最高的，在2020年有明显的下滑，在2021年一度继续下滑，但随后呈现上升的势头。

按照这个趋势，2021年年末，加拿大房屋总平均租金价格应该会超过1800元，但这还不到2019年最低的一个月的数据。总而言之，目前加拿大的租金是相对合理的，可负担性远远没有买房那么糟糕。

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摘自人在温哥华