2018春节探索Nanaimo房地产 — Legasea (启航湾海景联排别墅)

       Departure Bay Rd. （启航湾大道） ，作为Nanaimo的“景观大道”之一算得上名副其实。DepartureBay Rd.  的精华部分是北起HammondBay Rd. （哈蒙德湾路），南至Seaview PL（海景路）的180度海景路段。这段路的东面正对Departure Bay启航湾的入口；东南面大约两公里，则是往返温哥华和纳奈莫的BC省渡轮码头。一年中绝大部分的日子，Departure Bay启航湾内风平浪静，每天十几趟渡轮进出这个港湾，滚动播放没有边框、永不静止的高清风景大片。

       Nanaimo新房供应量不多，大幅的街边地产广告很是罕见。有些楼盘的开工建设，也可以成为当地报纸报道的新闻。DepartureBay大道上的Legasea (启航湾海景联排别墅) 项目的开工建设，就上了本地报纸的新闻头条。

       相比加拿大的其它“特产”，Nanaimo的房地产绝对是当地对外最拿得出手的产品。无论新房旧房，看过之后让人心动不已以至于想立刻据为己有的个案数不胜数。本人也免不了俗，打着到DepartureBay看风景的幌子，特意到Legasea项目的现场侦查一番。

       Legasea (尕(念ga)海海景联排别墅)项目一共只有6套联排别墅。6个单位南北朝向一字排开。每个单位内部分3层。底层双车库，中间层3卧2卫，第三层有一客厅一厨房一卫生间。第三层的屋顶是为业主准备的海景露台，一览DepartureBay启航湾美仑美奂的无敌海景。

       联排别墅的面积从紧凑型的套内约1800平方英尺（大约172平米）到最大接近套内2200平方尺（大约200平米）共3种大小。预计2018年夏季全部精装修交付。据悉6套联排别墅已经售出4套，仅剩两套1800平方英尺（大约172平米）的紧凑户型在售。每套起价749,900加元（再+5%政府税），大约等于405万元人民币，折合每平米单价约人民币23,500元。相比国内一线城市内环线内，Nanaimo房价可谓地板价格。

       目前本地银行的房屋按揭贷款利率约3%左右。对于海外购房者，最低首付要求大约为35%。照此计算，首付款大约为人民币160万元起。成交后业主拥有永久产权。不过由于近年来Nanaimo房地产市场上需求大于供给，面对常常出现的“抢购”局面，在Nanaimo购房还需要一些“运气”。

        因此恭祝大家狗年福星高照，大吉大利！

项目位置距离Nanaimo往返温哥华的渡轮码头大约3公里

从项目现场远眺，渡轮码头在箭头处

谷歌街景显示的项目拆迁之前的照片

谷歌地图街景 - Departure Bay Rd. (启航湾大道)的景色，箭头处为项目动工之前的样子
周边风景

开发商的楼书


2018春节期间的施工现场

Nanaimo地产探索 - Legasea启航湾海景联排别墅 - 地基施工 - 24小时内连续水泥浇筑 - 一次性完成 - 视频

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距离渡轮码头很近嘛。如果工作在北温，住在这里可以每天搭渡轮往返温哥华上班了。