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地下油罐泄漏,纳柰莫Nanaimo一对老年夫妇不得不花费25万加币清理费

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发表于 2018-11-7 13:26:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
我在今天公司开会时看到这个新闻,公司目的是每个经纪都要对自己的客户尽责,提醒客户没有想到的问题,因为我们是专业人士。


这个案例中的屋主在2011年购买此物业,从外表上看来是维护非常好的一个独立屋。本来打算现在卖掉作为自己的养老金,结果在接受买家出价后,买家在移除条件前作了地下油罐检查,发现此隐患。买家合法退出了交易,屋主必须尽快移除油罐,否则时间越久,屋主可能承受的损失越大


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屋主的邻居才移除了一个油罐,花费2万元,他们开始认为还可以接受。不幸的是,屋主家的油罐已经漏油了,需把污染的土壤全部移除。如下图所示,污染土壤太多,连地基的土下面都要挖走,随着工程的进展,总价从7万元飙升到25万元。
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这对可怜的夫妇不得不停止自己的退休计划,继续工作。
法律上也有找前屋主赔偿的案例,但首先要找到已经搬走多年的前屋主才能提起诉讼,另外在民事诉讼中拿到赔偿也要花费精力和金钱。


地下油罐在70年代前的独立屋非常普遍,因为那时烧油便宜。所以,Linda提醒各位,在购入较老的房子时,房屋和油罐检查都很重要。只需花少量的检查费,相比交房后隐患暴露出来的损失,只是很小的一部份了。


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