重大新闻，从本周三开始，Nanaimo地区要征收20%海外买家购房税

今天下午，BC省NDP政府突然宣布自明天（2月21日）起，把海外买家购房税从15%提高到20%，并把征收地域扩大到菲沙河谷、维多利亚、基隆拿、Nanaimo、Kamloops等地区。这是作为2018年预算的一部分而宣布的。

Nanaimo地区包括Parksville, Qualicum Beach, Lantzville等地区。
另外，政府预算还包括
- 价值超过300万加元的房屋，物业转让税从3%提高到5%；
- 针对在全球有收入、却没有在本省缴入息税的人士（包括本地买家！），若他们在本省拥有房地产就必须缴纳投机税。2018年投机税税率为物业估值的0.5%，2019年税率提高至物业估值的2%。具体细节在春季推出。
- 2020年1月卑诗省将全面取消医疗保费（MSP），并由从2019年1月起实施的企业“雇佣健康税”取代：
- 从4月1日开始，购买价值12.5万以上的豪车要缴纳15%豪车税；购买15万以上的豪车则要缴纳20%；
- 冻结BC渡轮三条主要航线的票价，使小路线的票价减少15％，并恢复老年人的周一至周四票价折扣率。
-支持土著语言
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具体可以去官网
http://bcbudget.gov.bc.ca/2018/default.htm

照片为BC省财政部长 Carole James

省财政部长

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虽然外国人在本地购房要多付20%，但从BC省房地产这个全球“稀缺资源”的分配公平性来说，恐怕NDP的这个决定还是很合理的。毕竟BC省数一数二的自然条件和社会条件摆在那里，本地一些地段的物业，从某种意义上说属于“不可再生资源”，应该是“限制出口”的产品。。

这个政策是不是有意针对国内的买家啊？？？
去年来岛上旅游一次，觉得纳奈莫非常不错，一直想给小孩物色一套学区房。
原本计划趁春节放假来一趟，但最终决定还是在国内过个热闹年再来。没想到计划赶不上变化啊.......
既然加拿大也是WTO的成员，是否可以告她违法“自由市场”原则呢？

Jack1917 发表于 2018-2-21 15:49
虽然外国人在本地购房要多付20%，但从BC省房地产这个全球“稀缺资源”的分配公平性来说，恐怕NDP的这个决定 ...

如果政府能把这笔额外税收好好地用在本地的发展上，Nanaimo未来将变得更好。

是NDP对高涨的房价眼红了，也要来分一杯羹。
放眼全球的各个老大，都在哗哗印钞票，否则也不会出现房价坐飞机，比特币价格坐火箭这样波澜壮阔的画面。

现在美元兑加元的汇率是1：1.25。两地的环境和生活条件差不多，为什么以加元计价的房子就要比用美元计价的便宜25%呢？这个20%的购置税，也算是把两地的房产价格差距缩小了。不过从汇率上看，外国买家购置税恐怕还有5%的上浮空间。