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重大新闻,从本周三开始,Nanaimo地区要征收20%海外买家购房税

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发表于 2018-2-21 14:44:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
今天下午,BC省NDP政府突然宣布自明天(2月21日)起,把海外买家购房税从15%提高到20%,并把征收地域扩大到菲沙河谷、维多利亚、基隆拿、Nanaimo、Kamloops等地区。这是作为2018年预算的一部分而宣布的。

Nanaimo地区包括Parksville, Qualicum Beach, Lantzville等地区。
另外,政府预算还包括
- 价值超过300万加元的房屋,物业转让税从3%提高到5%;
- 针对在全球有收入、却没有在本省缴入息税的人士(包括本地买家!),若他们在本省拥有房地产就必须缴纳投机税。2018年投机税税率为物业估值的0.5%,2019年税率提高至物业估值的2%。具体细节在春季推出。
- 2020年1月卑诗省将全面取消医疗保费(MSP),并由从2019年1月起实施的企业“雇佣健康税”取代:
- 从4月1日开始,购买价值12.5万以上的豪车要缴纳15%豪车税;购买15万以上的豪车则要缴纳20%;
- 冻结BC渡轮三条主要航线的票价,使小路线的票价减少15%,并恢复老年人的周一至周四票价折扣率。
-支持土著语言
。。。
具体可以去官网
http://bcbudget.gov.bc.ca/2018/default.htm

照片为BC省财政部长 Carole James

省财政部长

省财政部长





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发表于 2018-2-21 15:49:16 | 显示全部楼层
虽然外国人在本地购房要多付20%,但从BC省房地产这个全球“稀缺资源”的分配公平性来说,恐怕NDP的这个决定还是很合理的。毕竟BC省数一数二的自然条件和社会条件摆在那里,本地一些地段的物业,从某种意义上说属于“不可再生资源”,应该是“限制出口”的产品。
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发表于 2018-2-21 16:06:35 | 显示全部楼层
这个政策是不是有意针对国内的买家啊???
去年来岛上旅游一次,觉得纳奈莫非常不错,一直想给小孩物色一套学区房。
原本计划趁春节放假来一趟,但最终决定还是在国内过个热闹年再来。没想到计划赶不上变化啊.......
既然加拿大也是WTO的成员,是否可以告她违法“自由市场”原则呢?
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发表于 2018-2-21 16:26:48 | 显示全部楼层
Jack1917 发表于 2018-2-21 15:49
虽然外国人在本地购房要多付20%,但从BC省房地产这个全球“稀缺资源”的分配公平性来说,恐怕NDP的这个决定 ...

如果政府能把这笔额外税收好好地用在本地的发展上,Nanaimo未来将变得更好。
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发表于 2018-2-21 16:49:41 | 显示全部楼层
是NDP对高涨的房价眼红了,也要来分一杯羹。
放眼全球的各个老大,都在哗哗印钞票,否则也不会出现房价坐飞机,比特币价格坐火箭这样波澜壮阔的画面。
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发表于 2018-2-22 00:34:31 来自手机 | 显示全部楼层
现在美元兑加元的汇率是1:1.25。两地的环境和生活条件差不多,为什么以加元计价的房子就要比用美元计价的便宜25%呢?这个20%的购置税,也算是把两地的房产价格差距缩小了。不过从汇率上看,外国买家购置税恐怕还有5%的上浮空间。
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