11月纳奈莫房地产成交报告

纳奈莫11月份独立屋销售76套，与去年相比下降34%，公寓与联排分别下降21%和33%。总体上长期卖方占优的市场已经彻底转化成买卖双方角力市场了。政府的一系列措施已经确实将过热的房地产市场降温了。




另一方面，即使需求量下降，与去年同期相比，作为房地产市场风向的独立屋均价532，299与去年同期均价531，307基本持平，公寓与联排的销售均价相应上涨了6%与23%。





市场分成冷热两部分，425K以下的房子仍然受到买家追棒，相应的，高端物业的销售明显变慢。总的来说，原来抢OFFER的情况减少，买家挑选余地更多，卖家需要降低原有的期望值了。

纳奈莫独立屋按地区划分，11月份Hammond Bay成交价最高为73万，但只成交2套。上月最热门地区当归北区，成交19套，成交均价65.1万，居第二位。第三位为Departure bay地区，成交均价62.8万。

---