又一控制房价利器，BC房地产新政的投机税

BC省政府为了遏制房地产价格，在2月20日财政预算中突然增加海外买家购房税到20%，并且把适用地区从大温地区扩大到Victoria维多利亚, Nanaimo纳奈莫，基隆拿等地。除此之外，还有一项投机税也值得关注。这是针对有全球收入，但在BC省没有上税的海外买家和本省居民的空置房，一视同仁，在2018年秋季开始，对大温地区、菲沙河谷、纳奈莫、基洛纳、西基洛纳及BC省首府地区征收房屋估价的0.5%，在2019年将提升到2%。但是对于自住房或者长租房，此项税额则可以免去。这项政策实际上是针对许多在温哥华买了豪宅而空置在那里的屋主，BC省政府认为既提高了市场房价，还使资源没有得到合理利用，许多租客又面临房租上涨和出租屋紧张的困境。所以，对于现在的空屋屋主来说，最好的办法就是赶紧找租客签长租约。租约需要多长现在还没有具体细节，按照一般情况来说，一年的租约也可以算长租了。Airbnb肯定是不算的了。

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