预测:明年BC房市销量走低价格反弹

根据加拿大房地产协会（CREA）12月17日发布的预测报告，2019年BC省房价还要涨。



CREA预测指出，BC省明年的销量将会继续保持低位，但房屋价格会比2018年小幅上涨0.9%达到72万元。

这是继2018年同比增长0.6％至713,700元之后的继续小幅攀升。

CREA表示，2018年BC省房屋销售锐减，其中主要以大温、菲沙河谷为代表，领跌全国。但CREA分析称，交易的量不会明显复苏，但价格也不会继续下降。

从加拿大全国来看，CREA预测通过MLS销售的房屋平均价格将在2019年上涨1.7％至496,800元。预计明年纽芬兰、阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省的平均销售价格将低于2018年。

报告中指出，安大略省的房屋销售在今年夏天已经开始复苏，阿尔伯塔省还在继续走低，魁北克省带来了全国最大幅度的房屋销售增长。

而BC省，并未能预期实现复苏和反弹。


基于上述因素影响，CREA预计2019年全国房屋销量还将继续下跌0.5%，约45.6万套成交。

此外，CREA表示，房屋的销量和售价还将受到各级政府政策的影响，比如BC省和安省的海外买家税，BC省独创的投机与空置税、学校税等等，都将会对楼市产生影响。

但目前来看影响最大的仍然是贷款政策，今年房市走低很大力量都来源于贷款政策的拖累，使得原来符合条件的大批购房者无法购房。

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摘自加西网