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2019年BC房屋估价网上可查啦,你的房子涨价了么?

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发表于 2019-1-3 08:21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
Nanaimo专业地产经纪—黄萍
2019年,BC省的房主都可以通过网站查看自己的房产评估值的报告!大家可以直接上网查看:https://www.bcassessment.ca 键入您家的地址 ,即可。

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此次数据来自于BC省府在2018年7月时对房屋做的估价,通常来说房屋估价与地税有密切关系。即2018年7月份你的房子值多少钱,和市政府的地税收取rate的合力结果,将影响到你要缴纳多少地税。

政府对物业的估价除了主要以房价作参考外,这个社区对投资者和购房者的吸引力、房子的设计改造等也都会影响到物业估值。

房奴们也很清楚,随之而来的就是房产税的税单了!

2018年房地产市场疲软,和往年相比,有了比较大的变化

早些时候BC省房屋评估机构工作人员Tina Ireland表示,根据所在区域,很多地方的房产评估值可能会涨不少。

例如,菲沙河谷(Fraser Valley)的独立屋价值可能会增加5%至15%,而温哥华岛的部分地区可能会增长20%。

而公寓部分则普遍将面临上涨的趋势

过也有不少区域由于房价跌幅明显,房屋评估值也将有所下降。


你知道怎么查询你家的估价吗?只需两个步骤。

第一步,输入网址https://www.bcassessment.ca,进入BC Assessment的网站,看到如下页面:

4429261.jpg

第二步,在右边的白色框子里输入你家的地址,就会出来估价页面。就这么简单!赶快上网查询吧!


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再来看看咱们温哥华岛上的估价情况

温哥华岛评估员蒂娜·爱尔兰说:“与去年的评估相比,该地区的大多数住宅业主可望增加20%。”

该评估是对截至7月1日的房地产市场价值以及截至10月1日的实际情况的估计。根据BC评估,房地产评估的变化反映了市场的变化,并且可能因房产而异。


评估人员会考虑该地区目前的销售情况以及房产的规模,年龄,质量,状况,景观和位置。

爱尔兰表示,截至7月1日,所有市场 - 包括单户住宅,公寓和商业地产 - 实力都很强劲。她表示,南岛的增幅普遍较低,中部和北部地区的增幅较高。

在岛上,评估值增幅最大的是Sayward,平均单户住宅价值增加44%至205,100美元,而Tahsis增长30%至99,600美元,Cumberland增长27%至460,000美元。


对于自己住房的评估价有异议怎么办呢?

业主可在1月31日之前提交投诉通知,要求财产评估审查小组进行独立审查。

由市政事务和住房部每年任命的小组通常在2月1日至3月15日之间举行会议,听取投诉







部分摘自人在温哥华



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