加国央行称矫枉过正 救市信号？

根据加拿大央行（Bank Of Canada）的数据显示，加拿大房地产投资的经济增长将在2019年出现负增长，央行承认，抵押抵款新规、各地的抑制房价措施、上升的利率所带来的负面影响已经超过预期。




央行的一份声明中表示，潜在买家在住房投资和住房支出方面持续缩减，这些都是贷款新政和各省的打压房市措施引发的。




央行在声明中表示，这些措施矫枉过正，带来的负面影响已经远大于积极作用。


根据央行的报告，加拿大住房投资对经济增长的贡献已经从去年10月预测的0.1％变为2019年的负增长0.1％。对经济增长拖累严重。


与之前的强硬口风大不相同。


毕竟从去年底以来，呼吁放松贷款压力测试的呼声就此起彼伏。


有坊间人士解读，这是央行在改变口风，释放对房市态度政策变化。


其实，对房市打压最严重的恐怕就要属大温了！

由于大温不仅有外国买家税，而且2018年计划将该税收上调至20%，

此外还有BC省的投机与空置税，

如果身在温哥华市，还有温哥华市的投机税

此外，还要和其他全国各地一样，参加抵押贷款压力测试和“享受”高额的贷款利率，但与其他地方不同的是，大温的房屋基准价更高，使得这种贷款政策和上升的利率所带来的打击面更大。

统计显示，2018年，大温地区的房屋销售较上年同期下降32％，降至2000年以来的最低水平，比10年平均水平低25％。

与一年前相比，大温地区独立屋的价格至少下降了10％，而高端社区的价格则出现了更大幅度的下降。

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摘自加西网